Áp lực lên Phát Đạt sau khi bị phạt vì sử dụng vốn trái phiếu sai mục đích
Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (HOSE: PDR) vừa bị Ủy ban chứng khoán Nhà nước (UBCKNN) xử phạt 495 triệu đồng vì các vi phạm liên quan đến công bố thông tin và sử dụng vốn trái phiếu. Sự kiện này đã gây ra nhiều thách thức cho doanh nghiệp bất động sản này.
Vi phạm công bố thông tin và sử dụng vốn trái phiếu
Phát Đạt bị phạt vì không công bố thông tin đúng hạn, công bố thông tin không đầy đủ, báo cáo sai lệch lợi nhuận và sử dụng vốn trái phiếu sai mục đích. Cụ thể, công ty đã không công bố báo cáo sử dụng vốn từ phát hành trái phiếu năm 2022, báo cáo tài chính bán niên và năm 2023. Ngoài ra, Phát Đạt cũng bị phát hiện sử dụng 1.394 tỷ đồng từ phát hành trái phiếu để hoàn trả nợ cho các công ty liên quan thay vì đầu tư vào dự án như cam kết.
Tiến độ xây dựng Dự án Thuận An1 ngày 21/4/2025
Tác động đến cổ phiếu PDR
Ngay sau thông tin phạt được công bố, cổ phiếu PDR đã chịu áp lực bán mạnh. Giá cổ phiếu giảm 1,91% trong phiên giao dịch ngày 29/4/2025, xuống còn 15.400 đồng/cổ phiếu, thấp hơn 27% so với mức 21.000 đồng hồi đầu năm.
Giá cổ phiếu Phát Đạt đến kết phiên sáng ngày 9/5/2025
Thách thức đối với Phát Đạt
Việc sử dụng không đúng mục đích 1.394 tỷ đồng vốn trái phiếu và báo cáo sai lệch lợi nhuận, khiến một bộ phận cổ đông lo lắng. Trong bối cảnh thị trường bất động sản phục hồi chậm, Phát Đạt có thể gặp khó khăn trong việc huy động vốn mới thông qua phát hành trái phiếu hoặc vay ngân hàng.
Các dự án bất động sản trọng điểm
Phát Đạt đang triển khai nhiều dự án bất động sản lớn, nổi bật là Quy Nhơn Iconic (Bình Định) và Khu nhà ở phức hợp Thuận An1 & 2 (Bình Dương).
Kết luận
Việc bị xử phạt trên có thể đặt ra thách thức cho tiến độ các dự án. Để giảm thiểu tác động của việc bị phạt và đảm bảo tiến độ các dự án, Phát Đạt cần hành động quyết liệt. Đại hội đồng cổ đông thường niên dự kiến vào tháng 6/2025 sẽ là cơ hội để ban lãnh đạo giải trình và cam kết với cổ đông.