Nội dung chính
Vịnh Tiên – ‘Quận Nhất ven biển’ của Vinhomes Green Paradise đang chuẩn bị bước vào chu kỳ tăng giá mạnh nhờ hàng loạt hạ tầng và tiện ích quốc tế được triển khai từ 2026 đến 2029.
Năm 2025‑2026: Khởi động hạ tầng thế kỷ
Cần Giờ đang đứng trước ngưỡng cửa của một vòng tăng trưởng đột phá. Các dự án hạ tầng đồng loạt khởi công và dự kiến hoàn thành trong 2‑3 năm tới, tạo nên làn sóng tăng giá cho toàn bộ khu vực Vinhomes Green Paradise, đặc biệt là “Quận Nhất” Vịnh Tiên.
Ngày 15/1/2026, cầu Cần Giờ chính thức động thổ. Với chiều dài 6,3 km và 8 làn xe, cầu sẽ rút ngắn thời gian di chuyển từ trung tâm TP.HCM đến Vịnh Tiên còn 40‑45 phút. Dự án trị giá hơn 13.000 tỷ đồng sẽ kết nối trực tiếp với cao tốc Bến Lức‑Long Thành qua nút giao Rừng Sác, mở ra không gian phát triển liên vùng và tạo cú hích rõ nét cho giá trị bất động sản biển.
Trước đó, tháng 12/2025, tuyến đường sắt tốc độ cao Bến Thành‑Cần Giờ đã được động thổ. Với tốc độ thiết kế 350 km/h, thời gian di chuyển từ trung tâm TP.HCM tới Vịnh Tiên chỉ còn 13 phút, đủ sức thay đổi hành vi cư trú, du lịch và đầu tư.
Trong năm 2026, sân bay Long Thành – sân bay lớn nhất cả nước – dự kiến khai thác thương mại từ tháng 6, cho phép du khách tiếp cận Vịnh Tiên chỉ trong vòng 40 phút khi nút giao cao tốc Bến Lức‑Long Thành hoàn thành.
Năm 2027: Tiện ích quốc tế hoàn thiện, đô thị vận hành thực
Quý III/2028, Vinhomes Green Paradise sẽ khánh thành toàn bộ tiện ích quy mô quốc tế, bao gồm VinWonders (122 ha), hai sân golf (155 ha), khách sạn‑resort 5‑6 sao, bệnh viện Vinmec Cleveland Clinic, trung tâm thương mại, Young Paradise Hub, và quảng trường lễ hội.
Khi các “cỗ máy hút khách” này đồng bộ hoạt động, Vịnh Tiên sẽ khẳng định vị thế thủ phủ giải trí‑nghỉ dưỡng hàng đầu châu Á. Giá bất động sản dự kiến tăng ổn định 15‑25 % mỗi năm, tương tự mô hình thành công như Marina Bay Sands và Sentosa (Singapore).
Cùng năm 2027, cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ sẽ vận hành giai đoạn 1, đưa khu vực lên bản đồ logistics toàn cầu. Bất động sản liền kề cảng và khu công nghiệp thường ghi nhận biên độ tăng giá vượt trội, mở ra cơ hội cho thuê dài hạn từ căn hộ, biệt thự tới shophouse thương mại.
Năm 2028: Cú hích kép – Cầu Cần Giờ và Đường sắt cao tốc hoàn thành
Quý I/2028, cầu Cần Giờ dự kiến đưa Vịnh Tiên lên mức giá mới, tương tự như cầu Thủ Thiêm 2 và hầm vượt sông Sài Gòn đã nâng giá Thủ Thiêm từ 80‑100 triệu đồng/m² lên 300‑400 triệu đồng/m² chỉ trong vài năm.
Đến quý IV/2028, tuyến sắt tốc độ cao Bến Thành‑Cần Giờ sẽ vào vận hành, tạo ra dòng di chuyển thực tế cho cư dân và du khách. Các dự án bất động sản liền kề ga depot trên thế giới thường tăng giá đáng kể: ví dụ, khu vực Depot Shinkansen Kanazawa‑Hokuriku (Nhật Bản) tăng 210 % lượng khách du lịch; khu vực Depot Miami Central (Mỹ) tăng 67 % trong 2 năm (2018‑2019).
Năm 2029: Đạt mục tiêu 40 triệu lượt khách/năm
Đường vượt biển Cần Giờ‑Vũng Tàu dự kiến đi vào hoạt động, rút ngắn thời gian kết nối giữa hai trung tâm du lịch biển lớn nhất miền Nam. Hạ tầng tỷ đô này sẽ giúp Vịnh Tiên hiện thực hoá mục tiêu 40 triệu lượt khách mỗi năm, tạo dòng tiền bền vững cho mọi mô hình dịch vụ và củng cố đà tăng giá dài hạn cho bất động sản.
Thêm vào “mã gen” tăng giá đã được chứng minh của các dự án Vinhomes – trung bình tăng ít nhất 10 %/năm – Vịnh Tiên đang ở vị trí “điểm vào” hiếm có cho nhà đầu tư muốn bắt đầu chu kỳ. Quyết định sớm hôm nay sẽ giúp nắm bắt toàn bộ chuỗi cột mốc hạ tầng, tiện ích và dòng khách, mở ra cơ hội gia tăng tài sản rõ rệt trong 2‑3 năm tới.
Hãy theo dõi chúng tôi để không bỏ lỡ bất kỳ cập nhật nào về tiến độ dự án và cơ hội đầu tư tại Vịnh Tiên.