Cắt giảm thủ tục hành chính giúp doanh nghiệp bất động sản tiết kiệm thời gian và chi phí
Thủ tướng Chính phủ đã có chỉ đạo về tập trung cắt giảm, đơn giản hóa thủ tục hành chính trong lĩnh vực xây dựng. Việc này giúp doanh nghiệp bất động sản tiết kiệm thời gian và chi phí, đẩy nhanh tiến độ triển khai dự án.
Với dự án nhà ở, doanh nghiệp hiện phải trải qua hàng loạt thủ tục sau khi được giao đất, từ lập báo cáo nghiên cứu khả thi đến thiết kế bản vẽ thi công và xin cấp phép xây dựng. Thông thường, một dự án sẽ có hai phần cấp phép: hạ tầng kỹ thuật và công trình trên đất.
Ông Vũ Kim Giang, Chủ tịch HĐQT SGO Group, cho rằng việc cắt giảm thủ tục hành chính, đặc biệt là cấp giấy phép xây dựng, sẽ giúp doanh nghiệp tiết kiệm thời gian, chi phí và đẩy nhanh tiến độ triển khai dự án.
Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA), cũng cho rằng nên sớm bỏ quy định cấp phép xây dựng đối với các dự án bất động sản, nhà ở thương mại đã được phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500.
Áp dụng cơ chế hậu kiểm để giảm gánh nặng thủ tục
Luật sư Nguyễn Văn Đỉnh cho biết chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ đã được thể chế hóa thành pháp luật và sẽ có hiệu lực từ ngày 1/7. Miễn giấy phép xây dựng với công trình trong dự án có quy hoạch chi tiết.
Đồng thời, Luật Đường sắt (sửa đổi) cũng bổ sung khoản 3a vào Điều 166 Luật Xây dựng (điều khoản chuyển tiếp): “3a. Công trình xây dựng đã được cấp giấy phép xây dựng trước ngày 1/7/2025 nhưng thuộc đối tượng được miễn giấy phép xây dựng theo quy định của luật này thì không phải điều chỉnh giấy phép xây dựng”.
Nhìn chung, việc cải cách thủ tục hành chính trong lĩnh vực xây dựng sẽ giúp doanh nghiệp bất động sản hưởng lợi. Tuy nhiên, vẫn còn một số khó khăn và vướng mắc cần được giải quyết.