Thành phố Cần Thơ sẽ tiếp tục áp dụng tạm thời 3 bảng giá đất cũ của các địa phương là Cần Thơ, Hậu Giang và Sóc Trăng đến hết ngày 31 tháng 12 năm 2025. Quyết định này nhằm đảm bảo sự ổn định trong chính sách đất đai sau khi thành phố được sáp nhập, trong khi chờ xây dựng bảng giá đất mới thống nhất áp dụng trên toàn thành phố từ năm 2026.
Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường thành phố Cần Thơ, ông Ngô Thái Chân, cho biết rằng có nhiều khu vực giáp ranh giữa ba đơn vị hành chính cũ có sự chênh lệch lớn về giá đất trong chính sách bồi thường, mặc dù các khu vực này liền kề nhau. Điều này đã gây ra khó khăn trong quản lý và thực hiện chính sách đền bù, giải phóng mặt bằng. Sở Nông nghiệp và Môi trường đã kiến nghị UBND thành phố Cần Thơ cho phép tiếp tục sử dụng 3 bảng giá đất cũ đến ngày 31 tháng 12 năm 2025.
Ông Chân cũng cho biết rằng việc xây dựng bảng giá đất mới cần khoảng 6-7 tháng và sẽ được trình Hội đồng nhân dân thành phố xem xét, phê duyệt để có hiệu lực từ ngày 1 tháng 1 năm 2026. Về mặt pháp lý, ông Ngô Thái Chân khẳng định việc tiếp tục áp dụng các văn bản quy phạm pháp luật, bao gồm bảng giá đất và chính sách bồi thường của ba địa phương cũ, là hoàn toàn phù hợp với quy định của pháp luật.
Từ cơ sở pháp lý đó, Sở Nông nghiệp và Môi trường đã trình UBND thành phố Cần Thơ để tiếp tục trình Hội đồng nhân dân thành phố xem xét, ban hành nghị quyết cho phép sử dụng tạm thời 3 bảng giá đất và 3 chính sách bồi thường cũ.
Chủ tịch UBND thành phố Cần Thơ, ông Trần Văn Lâu, cho biết rằng việc xây dựng bảng giá đất thống nhất cho thành phố Cần Thơ mới cần ít nhất 6 tháng. Điều này đồng nghĩa với việc thành phố sẽ phải chờ đợi một thời gian trước khi có thể áp dụng bảng giá đất mới trên toàn thành phố.
Với quyết định tạm thời áp dụng 3 bảng giá đất cũ, thành phố Cần Thơ hy vọng sẽ ổn định được chính sách đất đai và tạo điều kiện thuận lợi cho việc quản lý và thực hiện chính sách đền bù, giải phóng mặt bằng trong thời gian chờ đợi bảng giá đất mới.
Hiện tại, thành phố Cần Thơ đang là một trong những địa phương tích cực triển khai và hoàn thiện hệ thống pháp luật về đất đai. Mới đây, chính phủ đã ban hành nhiều nghị định và thông tư liên quan đến quản lý đất đai, trong đó có Nghị định số 23/2021/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 69/2019/NĐ-CP ngày 25 tháng 6 năm 2019 của Chính phủ quy định chi tiết một số nội dung về bồi thường, hỗ trợ tái định cư khi nhà nước thu hồi đất và Bộ Tài nguyên và Môi trường đang tập trung hoàn thiện dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) trình Quốc hội xem xét, thông qua trong thời gian tới.