Nội dung chính
PGS.TS Trần Đình Thiên chia sẻ tại hội thảo
Tăng Trưởng Bền Vững: Cần Tư Duy Mới
Trong bối cảnh phát triển của Vùng Thủ đô, các đô thị vệ tinh xung quanh Hà Nội đang nổi lên như những điểm đến sôi động nhờ hạ tầng kết nối và quỹ đất lớn. Sự dịch chuyển này tạo nên làn sóng đầu tư mới, mở ra nhiều cơ hội cho thị trường bất động sản.
PGS.TS Trần Đình Thiên cho rằng Vùng Thủ đô đang được tái định hình như một không gian tăng trưởng chiến lược của quốc gia. Việc mở rộng không gian tăng trưởng là cần thiết để tạo đà bứt phá trong kỷ nguyên mới.
Mở Rộng Không Gian Tăng Trưởng
Ông Trần Đình Thiên nhấn mạnh rằng tăng trưởng không thể dựa mãi vào “mặt đất” với những giới hạn về quỹ đất, hạ tầng, dân số. Tư duy mở rộng không gian vật lý sang không gian số, không gian ngầm, không gian trên cao đang được đặt ra như một mệnh đề phát triển mới.
Vùng Thủ đô, với lợi thế kết nối dựa núi hướng biển, có thể trở thành tâm điểm của xu hướng phát triển đa không gian. Mô hình đại đô thị tích hợp công nghiệp dịch vụ, đô thị xanh thông minh đang bắt đầu hình thành.
Thị Trường Bất Động Sản: Cơ Hội Và Thách Thức
Ông Thiên nhận định thị trường bất động sản Vùng Thủ đô sẽ mở ra nhiều cơ hội, nhưng cũng đi kèm thách thức nếu không biết nắm bắt và quản lý. Để tận dụng tối đa những lợi thế, cần có những chính sách phù hợp.
Hiện nay, Vùng Thủ đô có 7 đường vành đai bao quanh, trong khi Vùng TP.HCM chỉ mới có 4 đường. Điều này sẽ định hình các trung tâm phát triển – tọa độ cho các thị trường bất động sản khu vực này bùng nổ trong thời gian tới.
Sau Sáp Nhập, Vùng Thủ Đô Dự Kiến Còn 7 Tỉnh Thành
Sau khi sáp nhập, Vùng Thủ đô dự kiến gồm 7 tỉnh, thành phố bao gồm: Hà Nội; Hưng Yên; Ninh Bình; Phú Thọ; Bắc Ninh; Thái Nguyên; Quảng Ninh. Điều này sẽ tạo ra sức cộng hưởng tiềm năng về lợi thế, giúp Vùng Thủ đô phát triển xứng với tiềm năng.