Trong thời gian qua, thị trường bất động sản khu vực phía Bắc, đặc biệt tại Hà Nội và các tỉnh vùng ven, đã liên tục thiết lập mặt bằng giá cao. Tuy nhiên, sau giai đoạn sôi động nhờ lực cầu bị dồn nén được giải phóng, mức giá neo cao cùng với nguồn cung thiếu đa dạng đã khiến sức hấp dẫn của thị trường miền Bắc suy giảm.

Ngược lại, thị trường phía Nam đang ghi nhận sự trỗi dậy rõ nét với hàng loạt dự án mới được triển khai, cũng như nhiều dự án đã và đang tháo gỡ được các vướng mắc pháp lý để tái khởi động, mở bán trở lại. Nguồn cung phía Nam trở nên đa dạng hơn, với nhiều dự án được chào bán với mức giá phù hợp với khả năng tài chính của nhiều đối tượng, đáp ứng được nhu cầu tích lũy bị nén trong thời gian dài. Sự hồi phục này đã thu hút không ít khách hàng, nhà đầu tư quan tâm, trong đó có một lượng đáng kể nhà đầu tư đến từ miền Bắc.

Giá bất động sản ở các khu vực vùng ven Thành phố Hồ Chí Minh không quá cao, còn dư địa tăng trưởng tốt, đồng thời được hưởng lợi từ hàng loạt dự án hạ tầng quy mô lớn. Việc các tập đoàn bất động sản lớn, uy tín đẩy mạnh phát triển dự án tại miền Nam cũng tạo tâm lý an tâm, trở thành ‘lực kéo’ quan trọng thu hút dòng tiền dịch chuyển từ các thị trường phía Bắc. Nhiều sàn giao dịch bất động sản có trụ sở tại miền Bắc cũng đang tích cực mở rộng hoạt động, mang theo lượng khách hàng và vốn đầu tư vào miền Nam.

Không dừng lại ở những thị trường bất động sản truyền thống, nhiều nhà đầu tư miền Bắc đã bắt đầu tìm kiếm các thị trường mới, có tiềm năng phát triển và biên độ tăng trưởng dài hạn, thay vì tập trung ‘lướt sóng’ kỳ vọng tăng giá ngắn hạn. Xu hướng ưu tiên các sản phẩm bất động sản đa mục đích, vừa phục vụ nhu cầu nghỉ dưỡng, vừa có thể khai thác cho thuê, sinh lời ổn định, nằm trong các khu tổ hợp đa tiện ích đang được quan tâm nhiều hơn.

Hội An (Đà Nẵng) nổi lên như một điểm sáng mới. Thành phố di sản này không chỉ có giá trị văn hóa-du lịch, mà còn đang được định vị như một đô thị đáng sống và tiềm năng đầu tư bất động sản. Hội An còn được củng cố sức hấp dẫn nhờ các dự án hạ tầng liên vùng và quy hoạch chiến lược. Từ ngày 1/7/2025, Quảng Nam chính thức sáp nhập vào Đà Nẵng góp phần hình thành một siêu đô thị du lịch, tạo lực đẩy rất lớn cho giá trị bất động sản toàn khu vực. Thông tin về quy hoạch và phát triển của Đà Nẵng có thể được tìm thấy trên trang web chính thức của thành phố.

Mặt bằng giá tại Hội An hiện vẫn thấp hơn so với các thành phố du lịch khác, trong khi tiềm năng phục hồi du lịch quốc tế, tăng tỷ lệ lưu trú dài ngày và nguồn cung có pháp lý minh bạch lại đang khan hiếm. Đây là tiền đề để Hội An có thể bước vào một chu kỳ tăng giá mới, hấp dẫn dòng vốn dài hạn từ các nhà đầu tư trên cả nước nói chung và từ khu vực miền Bắc nói riêng.

Siêu đô thị Thành phố Hồ Chí Minh với điểm nhấn là đông bắc Thành phố (Bình Dương cũ) cũng là một điểm sáng. Việc sáp nhập sẽ tạo ra một không gian phát triển rộng lớn hơn, tối ưu hóa nguồn lực, thu hút đầu tư quy mô lớn và thúc đẩy sự liên kết vùng mạnh mẽ. Đối với bất động sản, đây chính là ‘bệ phóng’ vững chắc, tạo đà cho sự tăng trưởng bùng nổ, đặc biệt là ở những khu vực hưởng lợi trực tiếp từ quy hoạch và hạ tầng kết nối. Thêm thông tin chi tiết về dự án tại thành phố Hồ Chí Minh mà nhà đầu tư quan tâm.

Nhà đầu tư nên cân nhắc kỹ lưỡng và chọn dự án hội đủ các tiêu chí bảo đảm pháp lý minh bạch, chủ đầu tư uy tín, đáp ứng quy hoạch xanh-thông minh-tiện ích đồng bộ, kết nối giao thông thuận lợi, giá bán hợp lý và vị trí gần các trung tâm công nghiệp, dịch vụ.

Ngày mới, Thành Đoàn Đà Nẵng và Hội Sinh viên thành phố đã tổ chức lễ ra quân vệ sinh môi trường biển năm 2025. Sự kiện này đã huy động hàng trăm đoàn viên, thanh niên và sinh viên tham gia vào hoạt động dọn vệ sinh dọc bãi biển Nguyễn Tất Thành. Trong đó, các tình nguyện viên đã thu gom rác thải nhựa, rác sinh hoạt và các loại phế liệu trôi dạt.

Bên cạnh hoạt động vệ sinh môi trường, trong dịp này, các đơn vị đã trao tặng 35 laptop cũ cho học sinh, sinh viên có hoàn cảnh khó khăn trên địa bàn phường Hải Vân. món quà này nhằm giúp các em học tập thuận lợi hơn trong năm học mới. Chương trình ra quân vệ sinh môi trường biển là hoạt động thiết thực của tuổi trẻ thành phố Đà Nẵng, thể hiện vai trò xung kích trong công tác bảo vệ môi trường, góp phần xây dựng Đà Nẵng xanh – sạch – đẹp.

Thông qua chương trình, các cấp bộ Đoàn trên toàn thành phố Đà Nẵng đã thể hiện rõ vai trò và trách nhiệm của tuổi trẻ trong việc ứng phó với tình trạng ô nhiễm rác thải nhựa và lan tỏa lối sống xanh và tinh thần trách nhiệm của đoàn viên, thanh niên đối với cộng đồng.

Theo anh Lê Kim Thường, Phó Bí thư Thành Đoàn Đà Nẵng, trong thời gian qua, các cấp bộ Đoàn trên toàn thành phố đã phát huy tinh thần xung kích, tình nguyện bằng nhiều việc làm thiết thực. Các phong trào như ‘Ngày Chủ nhật xanh’, xây dựng tuyến đường thanh niên tự quản, cùng các mô hình ý nghĩa như “Đổi rác lấy quà”, “Chuyến xe kế hoạch nhỏ”, các hoạt động lặn biển nhặt rác, giải cứu san hô… đã trở thành những hoạt động thường xuyên và có ý nghĩa.

Nữ diễn viên Lan Phương mới đây đã trải lòng về cuộc hôn nhân 7 năm của mình, từ việc ly thân chồng ngoại quốc đến quyết định ly hôn vào tháng 5 vừa qua. Trong chương trình The Khang Show, cô đã chia sẻ về giai đoạn khó khăn mà cô đã trải qua sau khi sinh con gái thứ hai, bé Mia, vào đầu năm 2024.

Thời gian này, cô phải đối mặt với áp lực làm mẹ, cảm xúc thay đổi thất thường và sự cô đơn kéo dài, điều này đã khiến cô nhiều lần rơi vào trạng thái bế tắc và thất vọng. Lan Phương kể lại rằng trong giai đoạn bụng bầu lớn, chồng cô công tác ở Đà Nẵng, cô phải tự lo toan mọi việc. Khi sinh con, cô cũng ở bệnh viện một mình mà không có ông xã kề bên.

Vài tháng sau khi con chào đời, cô quyết định chuyển từ TP HCM ra Đà Nẵng sống cùng chồng, nhưng sự thay đổi môi trường giữa lúc tâm lý bất ổn đã khiến cô rơi vào trạng thái lạc lõng. Dù luôn thể hiện sự mạnh mẽ, Lan Phương thừa nhận bản thân chịu nhiều áp lực. Thời gian mang thai và sau sinh, dù mệt mỏi và kiệt sức, cô vẫn cố gắng duy trì công việc.

Có lúc cô tính sang nhượng quán cà phê đang vận hành vì không đủ sức lo liệu, nhưng nghĩ đến nhân viên gắn bó từ đầu nên lại bỏ qua ý định. Lan Phương sống khép kín nhưng luôn khao khát được sẻ chia. Thời gian đầu kết hôn, cô thường tâm sự với chồng, tuy nhiên sự khác biệt trong suy nghĩ khiến khoảng cách giữa hai người ngày càng lớn.

Sau này, khi cố gắng bày tỏ với ông xã về những gánh nặng tâm lý nhưng không cảm thấy được thấu hiểu, cô dần thu mình. Cả khi tâm sự với cha mẹ, Lan Phương cũng gặp rào cản vô hình. Vốn là con ngoan, học giỏi từ nhỏ, cô thấy khó thừa nhận sự yếu đuối hay thất bại của bản thân.

Trải qua giai đoạn khó khăn, Lan Phương hiện đã ổn định tinh thần khi có lựa chọn riêng cho bản thân. Từ dịp Tết, cô đưa các con trở lại Hà Nội sống, tiếp tục tìm kiếm cơ hội đóng phim và duy trì hoạt động kinh doanh. The Khang Show là nơi Lan Phương đã chia sẻ về câu chuyện của mình.

Dù gặp nhiều thử thách trong một năm sống tại Đà Nẵng, diễn viên vẫn biết ơn khoảng thời gian này vì đã giúp cô khám phá chính mình và nuôi dưỡng đam mê chạy bộ. Nhờ kiên trì tập gym và tích cực tham gia các giải marathon, cô đã giảm được 20 kg, cải thiện sức khỏe và tinh thần rõ rệt.

Nắng nóng và nắng nóng gay gắt dự kiến sẽ diễn ra trên diện rộng tại nhiều khu vực ở Việt Nam trong ngày 4/8, với nhiệt độ cao nhất tại một số nơi có thể đạt trên 39 độ C. Trung tâm Dự báo Khí tượng Thủy văn Quốc gia cho biết, khu vực Bắc Bộ, trừ các tỉnh Điện Biên và Lai Châu, sẽ chứng kiến nắng nóng và nắng nóng gay gắt, và một số nơi có thể trải qua thời tiết đặc biệt gay gắt. Nhiệt độ cao nhất trong khu vực này phổ biến từ 36-38 độ C, trong khi độ ẩm tương đối ở mức thấp nhất phổ biến từ 50-60%. Thời gian nắng nóng dự kiến từ 11-17 giờ.

Từ ngày 5/8, tình trạng nắng nóng ở Bắc Bộ sẽ bắt đầu dịu dần. Tuy nhiên, khu vực từ Thanh Hóa đến Đà Nẵng, cũng như phía Đông của các tỉnh từ Quảng Ngãi đến Đắk Lắk và Khánh Hòa, vẫn có khả năng tiếp tục trải qua nắng nóng và nắng nóng gay gắt trong nhiều ngày tới. Cảnh báo về nắng nóng được đưa ra khi nhiệt độ dự báo có thể có sự chênh lệch từ 2-4 độ so với thực tế ngoài trời, và thậm chí cao hơn do phụ thuộc vào các điều kiện mặt đệm như bê tông và đường nhựa.

Phó Trưởng phòng Dự báo thời tiết Vũ Anh Tuấn cũng nhấn mạnh về nguy cơ xảy ra cháy nổ và hỏa hoạn do nắng nóng và độ ẩm thấp. Bên cạnh đó, tình trạng mất nước, kiệt sức, và đột quỵ do sốc nhiệt đối với cơ thể người khi tiếp xúc lâu với nền nhiệt độ cao cũng là một mối quan ngại lớn. Người dân được khuyến cáo nên采取 các biện pháp phòng ngừa để bảo vệ sức khỏe trong thời gian nắng nóng diễn ra.

Để bảo vệ sức khỏe trong những ngày nắng nóng, các chuyên gia y tế khuyến cáo người dân hạn chế ra đường trong khung giờ từ 11-14 giờ hàng ngày. Ngoài ra, việc sử dụng trang phục bảo hộ và bổ sung đầy đủ nước cũng là những biện pháp quan trọng để phòng tránh các vấn đề sức khỏe có thể xảy ra. Người dân cần cảnh giác và chủ động trong việc ứng phó với thời tiết nắng nóng để đảm bảo an toàn cho bản thân và gia đình.

Quan hệ hợp tác giữa Đà Nẵng và Hàn Quốc đang ngày càng được củng cố và mở rộng sang nhiều lĩnh vực mới, vượt ra ngoài du lịch và hàng không. Thành phố đang tích cực đẩy mạnh hợp tác toàn diện với các địa phương và doanh nghiệp Hàn Quốc trong các lĩnh vực chiến lược như công nghiệp bán dẫn, công nghệ cao và đổi mới sáng tạo.

Nhìn lại 14 năm trước, chuyến bay đầu tiên từ Seoul đến Đà Nẵng đã đánh dấu sự khởi đầu của một hành trình giao lưu và kết nối đầy hứa hẹn giữa hai điểm đến. Từ đó, mối quan hệ hợp tác giữa Đà Nẵng và Hàn Quốc đã không ngừng phát triển. Nếu như vào năm 2011, chỉ có một hãng hàng không khai thác đường bay Hàn Quốc – Đà Nẵng, thì đến nay, đã có tới 12 hãng bay trực tiếp kết nối hai điểm đến. Tổng tần suất bay đã tăng từ 7 chuyến/tuần lên 150 chuyến/tuần, tương đương với mức tăng gấp 22 lần.

Ngành du lịch Đà Nẵng cũng đang tích cực triển khai các hoạt động quảng bá và thu hút khách du lịch Hàn Quốc. Năm 2024, ngành du lịch đã triển khai ‘Chiến dịch Enjoy Danang Again’ dành cho khách Hàn Quốc đã từng đến Đà Nẵng. Sự kiện tuần lễ tri ân khách du lịch Hàn Quốc cũng được xem là một trong những điểm nhấn của chiến dịch truyền thông ‘Đà Nẵng – Kỷ nguyên mới’.

Không chỉ tập trung vào hoạt động du lịch, mối quan hệ hợp tác giữa Đà Nẵng và các địa phương Hàn Quốc đang mở rộng sang nhiều lĩnh vực mới. Các đại diện của Hàn Quốc đánh giá cao tiềm năng phát triển của Đà Nẵng, đặc biệt trong xu hướng đầu tư vào các ngành công nghệ cao.

Ông Trần Thanh Hải, Phó Viện trưởng Viện Nghiên cứu Chiến lược, nhận định rằng Đà Nẵng vốn đã được đánh giá cao về tiềm năng hợp tác và hội nhập quốc tế. Dư địa hợp tác giữa các địa phương của Việt Nam và Hàn Quốc, đặc biệt là với Đà Nẵng, vẫn còn rất lớn và đang mở rộng theo hướng toàn diện. Mối quan hệ này không chỉ giới hạn ở thương mại, du lịch – những lĩnh vực truyền thống, mà còn đang lan tỏa sang các ngành mới như khoa học công nghệ, đổi mới sáng tạo.

Lễ hội Sâm Ngọc Linh lần thứ VII vừa diễn ra tại xã Nam Trà My, thành phố Đà Nẵng, với sự tham gia của 30 doanh nghiệp và cơ sở kinh doanh sản phẩm Sâm Ngọc Linh. Sự kiện này đã thu hút hơn 2.000 lượt người tham quan và mua sắm, với tổng doanh thu thống kê được khoảng 5.250 triệu đồng. Đáng chú ý, doanh thu từ Sâm Ngọc Linh chiếm trên 95,2% tổng doanh thu.

Trong khuôn khổ lễ hội, phần nghi lễ cúng Thần Sâm đã được tổ chức tại làng Kon Pin, thôn 2, xã Trà Linh. Đây là hoạt động nhằm thể hiện lòng biết ơn của người dân đối với Thần Sâm, người đã ban tặng cho nhân dân loài cây dược liệu quý để bảo vệ sức khỏe và mang lại giá trị kinh tế cao cho người dân địa phương.

Lễ hội cũng bao gồm Hội thi Sâm Ngọc Linh, với sự tham gia của 70 chủ thể trồng sâm. Tại đây, 21 cây Sâm đẹp nhất đã được trao thưởng. Đặc biệt, 6 chủ thể trồng sâm đã ủng hộ 6 cây Sâm Ngọc Linh để bán đấu giá, thu về 61,6 triệu đồng. Số tiền này sẽ được chuyển về Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam xã để hỗ trợ cho hộ nghèo làm nhà ở.

Ngoài ra, Phiên chợ Sâm Ngọc Linh và Dược liệu miền núi cũng đã được tổ chức, với không gian trưng bày Sâm Ngọc Linh, dược liệu, sản phẩm OCOP, sản phẩm công nghiệp nông thôn tiêu biểu. Người dân và du khách cũng có cơ hội thưởng thức các món ăn ẩm thực truyền thống của vùng cao Ngọc Linh.

Một điểm nhấn mới của Lễ hội năm nay là chương trình khai trương giới thiệu tour du lịch ‘Huyền thoại Sâm Ngọc Linh’, diễn ra vào buổi sáng ngày 2/8. Tour du lịch này sẽ giúp du khách khám phá các điểm du lịch của địa phương, bao gồm Chốt trồng Sâm Ngọc Linh, đền thờ Sâm Ngọc Linh, Thác Năm tầng, điểm săn mây Tăk Pổ và Suối Tắk Tố.

Trong dịp này, đã có 5 đoàn với hơn 70 du khách tham gia các tour; các điểm du lịch được khai thác như: Chốt trồng Sâm Ngọc Linh (Trà Tập); đền thờ Sâm Ngọc Linh (Trà Linh); Thác Năm tầng (Nam Trà My); điểm săn mây Tăk Pổ (Trà Tập); Suối Tắk Tố (Nam Trà My) và các điểm du lịch của các xã. Đặc biệt, có 2 đoàn đã kết nối tour với các điểm du lịch của tỉnh Quảng Ngãi, như: Thác đa tầng Tea Prông (Măng Ri), khu du lịch Măng Đen…

Trong 6 tháng đầu năm 2025, các lực lượng chức năng tại Đà Nẵng đã triển khai nhiều đợt kiểm tra quy mô lớn nhằm ngăn chặn thất thu ngân sách nhà nước và bảo vệ môi trường kinh doanh lành mạnh. Ông Phạm Ngọc Sơn, Chi cục trưởng Chi cục Quản lý thị trường, đã cho biết rằng trong thời gian này, các lực lượng chức năng đã thực hiện 918 vụ việc kiểm tra, xử lý 867 vụ vi phạm và thu nộp ngân sách hơn 129 tỷ đồng.

Các trường hợp vi phạm chủ yếu liên quan đến buôn bán hàng giả, hàng xâm phạm quyền sở hữu trí tuệ, đặc biệt là trong lĩnh vực hàng hóa phục vụ khách du lịch. Một trong những phương thức đối phó mới đang được các cơ sở kinh doanh không minh bạch sử dụng là ‘ngụy trang du lịch’, dẫn khách nước ngoài vào các điểm bán hàng không phép dưới hình thức tour nội bộ. Nhiều cơ sở đóng kín tầng trệt, bên ngoài không có dấu hiệu hoạt động nhưng khi khách lên tầng trên thì đầy đủ hàng hóa, thậm chí còn bố trí phiên dịch viên và nhân viên bán hàng chuyên nghiệp.

Không chỉ ở thị trường trong nước, các tuyến vận chuyển hàng hóa xuất nhập khẩu, nhất là qua cảng biển và sân bay cũng được siết chặt kiểm tra. Chi cục Hải quan khu vực XII đã phát hiện nhiều vụ vi phạm nghiêm trọng, trong đó có không ít vụ liên quan hàng cấm, hàng nguy hiểm, hàng không khai báo hoặc khai báo sai để trốn thuế.

Để chủ động phòng ngừa và xử lý triệt để các vi phạm, Chi cục Hải quan khu vực XII đang thực hiện đồng bộ các kế hoạch kiểm tra chuyên đề, trong đó nổi bật là kế hoạch kiểm soát hàng hóa có nguy cơ cao về buôn lậu, gian lận thương mại. Công tác phối hợp liên ngành luôn được chú trọng, các đơn vị như công an, bộ đội biên phòng, quản lý thị trường, Chi cục Điều tra chống buôn lậu, kiểm lâm… đều được kết nối dữ liệu, thông tin cảnh báo rủi ro nhằm xử lý kịp thời các trường hợp có dấu hiệu tội phạm hoặc hoạt động theo đường dây, ổ nhóm.

Những nỗ lực này nhằm ngăn chặn thất thu ngân sách nhà nước, góp phần bảo vệ môi trường kinh doanh lành mạnh, giữ vững vai trò ‘cửa ngõ thương mại’ của miền trung. Việc tăng cường kiểm tra và xử lý vi phạm cũng giúp nâng cao ý thức của các doanh nghiệp và cá nhân trong việc tuân thủ pháp luật, tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động sản xuất kinh doanh của các doanh nghiệp chân chính.

Thời gian tới, các lực lượng chức năng tại Đà Nẵng sẽ tiếp tục tăng cường công tác kiểm tra, giám sát thị trường, ngăn chặn và xử lý kịp thời các hành vi vi phạm, góp phần xây dựng môi trường kinh doanh lành mạnh và đảm bảo an toàn cho người tiêu dùng.