Trong thời gian qua, thị trường bất động sản khu vực phía Bắc, đặc biệt tại Hà Nội và các tỉnh vùng ven, đã liên tục thiết lập mặt bằng giá cao. Tuy nhiên, sau giai đoạn sôi động nhờ lực cầu bị dồn nén được giải phóng, mức giá neo cao cùng với nguồn cung thiếu đa dạng đã khiến sức hấp dẫn của thị trường miền Bắc suy giảm.

Ngược lại, thị trường phía Nam đang ghi nhận sự trỗi dậy rõ nét với hàng loạt dự án mới được triển khai, cũng như nhiều dự án đã và đang tháo gỡ được các vướng mắc pháp lý để tái khởi động, mở bán trở lại. Nguồn cung phía Nam trở nên đa dạng hơn, với nhiều dự án được chào bán với mức giá phù hợp với khả năng tài chính của nhiều đối tượng, đáp ứng được nhu cầu tích lũy bị nén trong thời gian dài. Sự hồi phục này đã thu hút không ít khách hàng, nhà đầu tư quan tâm, trong đó có một lượng đáng kể nhà đầu tư đến từ miền Bắc.

Giá bất động sản ở các khu vực vùng ven Thành phố Hồ Chí Minh không quá cao, còn dư địa tăng trưởng tốt, đồng thời được hưởng lợi từ hàng loạt dự án hạ tầng quy mô lớn. Việc các tập đoàn bất động sản lớn, uy tín đẩy mạnh phát triển dự án tại miền Nam cũng tạo tâm lý an tâm, trở thành ‘lực kéo’ quan trọng thu hút dòng tiền dịch chuyển từ các thị trường phía Bắc. Nhiều sàn giao dịch bất động sản có trụ sở tại miền Bắc cũng đang tích cực mở rộng hoạt động, mang theo lượng khách hàng và vốn đầu tư vào miền Nam.

Không dừng lại ở những thị trường bất động sản truyền thống, nhiều nhà đầu tư miền Bắc đã bắt đầu tìm kiếm các thị trường mới, có tiềm năng phát triển và biên độ tăng trưởng dài hạn, thay vì tập trung ‘lướt sóng’ kỳ vọng tăng giá ngắn hạn. Xu hướng ưu tiên các sản phẩm bất động sản đa mục đích, vừa phục vụ nhu cầu nghỉ dưỡng, vừa có thể khai thác cho thuê, sinh lời ổn định, nằm trong các khu tổ hợp đa tiện ích đang được quan tâm nhiều hơn.

Hội An (Đà Nẵng) nổi lên như một điểm sáng mới. Thành phố di sản này không chỉ có giá trị văn hóa-du lịch, mà còn đang được định vị như một đô thị đáng sống và tiềm năng đầu tư bất động sản. Hội An còn được củng cố sức hấp dẫn nhờ các dự án hạ tầng liên vùng và quy hoạch chiến lược. Từ ngày 1/7/2025, Quảng Nam chính thức sáp nhập vào Đà Nẵng góp phần hình thành một siêu đô thị du lịch, tạo lực đẩy rất lớn cho giá trị bất động sản toàn khu vực. Thông tin về quy hoạch và phát triển của Đà Nẵng có thể được tìm thấy trên trang web chính thức của thành phố.

Mặt bằng giá tại Hội An hiện vẫn thấp hơn so với các thành phố du lịch khác, trong khi tiềm năng phục hồi du lịch quốc tế, tăng tỷ lệ lưu trú dài ngày và nguồn cung có pháp lý minh bạch lại đang khan hiếm. Đây là tiền đề để Hội An có thể bước vào một chu kỳ tăng giá mới, hấp dẫn dòng vốn dài hạn từ các nhà đầu tư trên cả nước nói chung và từ khu vực miền Bắc nói riêng.

Siêu đô thị Thành phố Hồ Chí Minh với điểm nhấn là đông bắc Thành phố (Bình Dương cũ) cũng là một điểm sáng. Việc sáp nhập sẽ tạo ra một không gian phát triển rộng lớn hơn, tối ưu hóa nguồn lực, thu hút đầu tư quy mô lớn và thúc đẩy sự liên kết vùng mạnh mẽ. Đối với bất động sản, đây chính là ‘bệ phóng’ vững chắc, tạo đà cho sự tăng trưởng bùng nổ, đặc biệt là ở những khu vực hưởng lợi trực tiếp từ quy hoạch và hạ tầng kết nối. Thêm thông tin chi tiết về dự án tại thành phố Hồ Chí Minh mà nhà đầu tư quan tâm.

Nhà đầu tư nên cân nhắc kỹ lưỡng và chọn dự án hội đủ các tiêu chí bảo đảm pháp lý minh bạch, chủ đầu tư uy tín, đáp ứng quy hoạch xanh-thông minh-tiện ích đồng bộ, kết nối giao thông thuận lợi, giá bán hợp lý và vị trí gần các trung tâm công nghiệp, dịch vụ.

Ở mùa giải 2024/2025, Đặng Văn Lắm đã nổi lên như một trong những cầu thủ xuất sắc nhất của CLB Quảng Nam. Giờ đây, tiền vệ trẻ sinh năm 1999 này đã quyết định chuyển đến đầu quân cho CLB Công an TP.HCM, đánh dấu một chương mới trong sự nghiệp cầu thủ của mình.

Đặng Văn Lắm bắt đầu sự nghiệp của mình tại học viện đào tạo trẻ của CLB SLNA. Trong khoảng 10 năm từ 2010 đến 2020, anh đã trải qua quá trình tập luyện và thi đấu cho các đội tuyển lứa tuổi U. Năm 2020, anh được thăng tiến lên đội một của SLNA và nhanh chóng thể hiện năng lực của mình. Tuy nhiên, do chấn thương, anh không có được nhiều cơ hội ra sân thi đấu như mong đợi.

Việc chuyển đến CLB Quảng Nam đã mang lại cho Đặng Văn Lắm một bước ngoặt quan trọng. Tại đây, anh đã tỏa sáng với phong cách chơi bóng năng động và tinh thần thi đấu quyết tâm. Dù không sở hữu thể hình lý tưởng (cao 1m70), nhưng anh đã chứng minh rằng mình có thể tạo ra sự khác biệt trên sân đấu.

Sau khi mùa giải 2024/2025 kết thúc, CLB Quảng Nam đã quyết định giải thể, buộc Đặng Văn Lắm phải tìm kiếm một đội bóng mới. Anh đã không chọn phương án sáp nhập với CLB SHB Đà Nẵng mà quyết định ra đi tìm kiếm cơ hội mới. Với phong độ đang lên cao và đang ở độ chín của sự nghiệp, Đặng Văn Lắm đã tìm được một đội bóng phù hợp với mình.

Theo thông tin mới nhất, Đặng Văn Lắm sẽ đầu quân cho CLB Công an TP.HCM, một đội bóng có tiềm năng và môi trường tốt để anh phát huy năng lực của mình. Sự chuyển nhượng này hứa hẹn sẽ mang lại những cơ hội mới và thách thức cho sự nghiệp cầu thủ của Đặng Văn Lắm trong thời gian tới.

Trong thời gian gần đây, nhiều người dân đã lên tiếng phản ánh về việc bị lừa đảo qua các cuộc gọi điện thoại, và đáng lo ngại hơn là có những trường hợp bị mất trắng số tiền lớn. Qua ghi nhận, các đối tượng thực hiện lừa đảo thường sử dụng các số điện thoại lạ, tự xưng là nhân viên của các cơ quan chức năng hoặc tổ chức uy tín nhằm tạo sự tin tưởng ban đầu.

Những kẻ lừa đảo thường đưa ra những lời hứa hẹn hấp dẫn hoặc đe dọa để nhanh chóng chiếm được sự tin tưởng của nạn nhân. Sau đó, chúng yêu cầu chuyển tiền vào các tài khoản không rõ ràng, thiếu minh bạch. Các chuyên gia an ninh mạng đã lên tiếng khuyến cáo người dân cần phải hết sức cẩn thận khi nhận được các cuộc gọi từ số lạ, không nên cung cấp thông tin cá nhân hoặc thực hiện việc chuyển tiền mà không có sự xác minh kỹ lưỡng.

Trước tình trạng trên, cơ quan chức năng cũng đang tích cực điều tra và triển khai các biện pháp mạnh mẽ để trấn áp các hoạt động lừa đảo. Sự cảnh giác và hợp tác của người dân đóng vai trò quan trọng trong việc ngăn chặn và xử lý triệt để các vụ lừa đảo qua điện thoại.

Người dân cần nâng cao cảnh giác trước những thủ đoạn lừa đảo mới và không cung cấp thông tin cá nhân cũng như tài chính cho những cuộc gọi không rõ nguồn gốc. Khi gặp các tình huống nghi ngờ, người dân nên liên hệ với cơ quan chức năng có thẩm quyền để được hỗ trợ và hướng dẫn kịp thời.

Liên quan đến vấn đề này, bạn có thể tìm hiểu thêm thông tin tại cổng thông tin điện tử của Chính phủ hoặc Tổng cục An ninh mạng và phòng chống tội phạm sử dụng công nghệ cao.

Du lịch bền vững đang trở thành xu hướng mới trong ngành du lịch, và Việt Nam đang nổi lên như một điểm đến lý tưởng cho những du khách yêu thiên nhiên và quan tâm đến môi trường. Mới đây, báo cáo du lịch và phát triển bền vững năm 2025 của Booking.com đã nhấn mạnh vào tiềm năng của một số tỉnh thành Việt Nam, bao gồm An Giang, Hà Tĩnh, Hà Nam, Phú Yên và Quảng Nam.

Những địa điểm này sở hữu cảnh quan thiên nhiên đa dạng và phong phú, từ những làng chài yên bình bên bờ biển đến những con phố cổ kính tĩnh lặng, hay những đồi núi trập trùng hùng vĩ. Với sự đa dạng về địa hình và văn hóa, Việt Nam mang đến rất nhiều lựa chọn cho du khách đang tìm kiếm một kỳ nghỉ không chỉ thú vị mà còn thân thiện với môi trường.

Du khách có thể khám phá những vùng đất mới, trải nghiệm cuộc sống địa phương, đồng thời đóng góp vào sự phát triển bền vững của ngành du lịch. Việc lựa chọn các dịch vụ lưu trú thân thiện với môi trường, tham gia các hoạt động du lịch cộng đồng, và tôn trọng văn hóa địa phương là những cách mà du khách có thể góp phần vào sự phát triển bền vững của ngành du lịch.

Booking.com, một trong những nền tảng du lịch trực tuyến hàng đầu thế giới, đã và đang tích cực thúc đẩy các hoạt động du lịch bền vững thông qua việc cung cấp các lựa chọn lưu trú thân thiện với môi trường và hỗ trợ các dự án phát triển bền vững tại các điểm đến. Thông qua báo cáo du lịch và phát triển bền vững năm 2025, Booking.com hy vọng sẽ nâng cao nhận thức về tầm quan trọng của du lịch bền vững và khuyến khích du khách lựa chọn các dịch vụ lưu trú và hoạt động du lịch thân thiện với môi trường.

Với những nỗ lực không ngừng nghỉ, Việt Nam đang trở thành một điểm đến lý tưởng cho những du khách yêu môi trường và quan tâm đến du lịch bền vững. Du khách có thể yên tâm khi lựa chọn Việt Nam làm điểm đến cho kỳ nghỉ tiếp theo, đồng thời đóng góp vào sự phát triển bền vững của ngành du lịch.

CLB Quảng Nam đang đứng trước nguy cơ bị xem là rút lui khỏi mùa giải V-League 2025-2026 nếu không phản hồi với Ban tổ chức trước thời hạn 17h hôm nay, 23/7. Liên tiếp trong hai ngày 22 và 23/7, Công ty cổ phần bóng đá chuyên nghiệp Việt Nam (VPF) đã gửi công văn đến CLB Quảng Nam, đề nghị báo cáo cụ thể về công tác tham dự các giải bóng đá chuyên nghiệp quốc gia mùa tới. Tuy nhiên, đội bóng xứ Quảng vẫn chưa có phản hồi.

VPF yêu cầu Quảng Nam xác nhận lại việc đăng ký tham dự giải đấu, với thời hạn chót là 17h ngày 23/7. Nếu không nhận được phản hồi, VPF sẽ xem như CLB Quảng Nam chính thức rút lui và sẽ báo cáo lên Liên đoàn Bóng đá Việt Nam (VFF) để giải quyết các công việc liên quan. Sự việc này có thể ảnh hưởng đến số lượng đội tham dự V-League mùa tới.

Nếu Quảng Nam rút lui, giải sẽ chỉ còn 13 đội và các phương án tổ chức sẽ được tính toán lại. Một trong những khả năng là giải sẽ thi đấu với 13 đội và chỉ có một suất xuống hạng. Hoặc, đội có thành tích tốt thứ hai ở giải hạng Nhất 2024-2025, CLB Bình Phước, sẽ được đôn lên hạng. Quyết định cuối cùng sẽ được đưa ra sau cuộc họp của Ban chấp hành VFF khóa 9.

Trước đó, vào ngày 1/7, tỉnh Quảng Nam và thành phố Đà Nẵng đã sáp nhập thành thành phố Đà Nẵng. Thông tin này đã làm dấy lên việc liệu hai CLB ở hai địa phương này có sáp nhập hay không. Tuy nhiên, cả hai đội vẫn đăng ký dự V-League 2025-2026. Quảng Nam sẽ bắt đầu mùa giải mới bằng trận đấu với SLNA vào ngày 15/8. Họ cũng đã tham gia một giải giao hữu trước mùa giải cùng Đà Nẵng, HAGL, tân binh V-League Ninh Bình và đội sinh viên Hàn Quốc.

Về phía CLB Đà Nẵng, đội này cũng đang chuẩn bị cho mùa giải mới. Sự việc của Quảng Nam và Đà Nẵng đang được các bên liên quan theo dõi sát sao. Trong khi đó, các fan bóng đá đang chờ đợi thông tin chính thức từ VPF và VFF về số phận của CLB Quảng Nam cũng như lịch trình của mùa giải V-League 2025-2026.

Đến 17h00 ngày 28/7, thời điểm cuối cùng VPF gia hạn cho CLB Quảng Nam gửi văn bản xác nhận về việc có dự V.League 2025/26 hay không, nhưng đội bóng xứ Quảng vẫn tiếp tục trì hoãn. Quyết định này đã gây ra không ít lo ngại về tương lai của đội bóng này.

Nếu CLB Quảng Nam tiếp tục tham dự mùa giải 2025/26, đó sẽ là tin vui với những người yêu bóng đá xứ Quảng, vì điều đó cho thấy những doanh nghiệp của Quảng Nam vẫn còn nặng lòng với bóng đá quê nhà. Theo đó, sẽ có 2 doanh nghiệp cùng chung tay nuôi đội bóng, sau khi CLB Quảng Nam tuyên bố giải thể và tạm dừng mọi hoạt động từ chiều ngày 21/7.

Tuy nhiên, quá trình này đã gặp không ít rắc rối do số tiền kêu gọi để đội bóng có thể hoạt động vẫn chưa đủ và việc chiêu mộ lực lượng càng không dễ khi mùa giải mới đã cận kề. Vì thế, những người đại diện đội bóng xứ Quảng đã phải hoãn binh và đến chiều ngày 28/7 họ có văn bản gửi đến VPF, nhưng lại tiếp tục hẹn đến chiều ngày 30/7.

Trong văn bản số 50 vừa gửi đến VPF chiều ngày 28/7, CLB Quảng Nam viết: ‘Đến nay, được sự quan tâm của các cấp liên quan, CLB Quảng Nam đã đàm phán đạt được thoả thuận với một số nhà đầu tư có đủ tiềm lực tài chính và tâm huyết để tiếp tục vận hành, giúp đội bóng không chỉ duy trì bền vững mà còn phát triển ở các mùa giải tiếp theo. Hiện nay, do đang tiến hành các bước về hồ sơ để các bên chính thức ký kết, công ty sẽ trình phương án khả thi để quý cơ quan xem xét quyết định trước 17h00 ngày 30/7/2025’.

Thực tế điều này đặt VPF vào thế khó, vì văn bản mới nhất của đơn vị này gửi cho CLB Quảng Nam nêu rõ: ‘Việc chậm trễ xác nhận của CLB, ngoài việc ảnh hưởng đến công tác tổ chức giải, còn làm ảnh hưởng đến hình ảnh của giải và thiệt thòi cho các cổ đông của Công ty VPF. Công ty VPF rất mong sớm nhận được văn bản phúc đáp từ CLB Quảng Nam để kịp thời phối hợp xử lý các công việc liên quan, đảm bảo mùa giải 2025/26 được tổ chức đúng kế hoạch’.

Vì vậy, việc CLB Quảng Nam vẫn chưa trả lời cụ thể có tham dự mùa giải mới hay không, khiến những nhà tổ chức đang rất sốt ruột và cả thất vọng, bởi họ chỉ còn chờ mỗi lời xác nhận của đội bóng xứ Quàng để còn tiến hành những công việc liên quan đến sự chuẩn bị cho mùa giải, thậm chí là cả bốc thăm lại lịch thi đấu nếu đội bóng xứ Quảng không thể góp mặt.

Kết thúc mùa giải 2024/25, tất cả thành viên ban huấn luyện Quảng Nam cũ gồm: HLV Văn Sỹ Sơn, trợ lý Cao Sỹ Cường, Nguyễn Thanh Đào, Dương Quang Tuyến đều đã chính thức chia tay. Do đó, nếu tiếp tục hoạt động, lên nắm đội bóng xứ Quảng sẽ là một ê kíp mới hoàn toàn và khả năng sẽ do cựu tuyển thủ Huỳnh Quốc Anh của Đà Nẵng làm HLV trưởng.

Trong khi đó, trò chuyện cùng chúng tôi vào trưa ngày 28/7, Quốc Anh chưa xác nhận điều này: ‘Tôi vừa kết thúc khoá học HLV bằng Pro tại Nhật Bản và vẫn đang nghỉ ngơi ở nhà tại Đà Nẵng chứ chưa có cú điện thoại nào mời đi làm huấn luyện đâu’.

Tuy nhiên, HLV Lê Đức Tuấn của SHB Đà Nẵng đã xác nhận những ngày qua phía CLB Quảng Nam liên tục liên lạc với đội bóng của anh để mượn quân. Theo đó, SHB Đà Nẵng sẽ cho Đà Nẵng mượn nhiều cầu thủ trẻ mà họ không đăng ký thi đấu ở mùa giải 2025/26, bởi lực lượng của đội bóng sông Hàn năm nay khá đông.

Ngoài nội binh, điều khiến CLB Quảng Nam đau đầu nhất chính là ngoại binh, bởi đến thời điểm này họ vẫn chưa có kế hoạch cụ thể, trong lúc ngoại binh đâu thể sang Việt Nam là thi đấu ngay được khi còn có rất nhiều vấn đề về thủ tục và pháp lý, trong lúc mùa giải chỉ còn khoảng 2 tuần nữa sẽ khởi tranh.

Có thể thấy, nếu CLB Quảng Nam được cứu vào giờ chót, thì đội bóng này vẫn đối diện với một mùa giải rất nhiều sóng gió.

Tương lai của V-League 2025-2026 vẫn chưa được xác định rõ ràng khi CLB Quảng Nam chưa chính thức thông báo về sự tồn tại của mình tại mùa giải mới.

Ngày 25.7, Công ty Cổ phần bóng đá chuyên nghiệp Việt Nam (VPF) đã có buổi làm việc quan trọng với CLB Quảng Nam để xác định rõ ràng việc đội bóng này có chính thức rút lui khỏi V-League hay không. Động thái này diễn ra sau khi Ban chấp hành VFF có hướng chỉ đạo nếu đội Quảng Nam xin rút, VPF có quyền đôn đội Bình Phước lên thay.

Tuy nhiên, CLB Bình Phước – á quân giải hạng nhất 2024-2025 – hiện vẫn chưa hoàn toàn sẵn sàng cho việc thăng hạng V-League. CLB Quảng Nam đã trụ hạng thành công mùa giải trước nhưng đang gặp khó khăn về tài chính và tổ chức sau khi Đà Nẵng và Quảng Nam sáp nhập.

Đội bóng này gần như không còn đủ nguồn lực để tiếp tục duy trì đội hình thi đấu tại giải chuyên nghiệp cao nhất nước. Mấy ngày vừa qua, đội Quảng Nam và đơn vị chủ quản đã cố gắng đi ‘gom tiền’ nhưng đến thời điểm này, mọi thứ vẫn khá mơ hồ.

Buổi làm việc ngày 25.7 được xem là nỗ lực cuối cùng từ phía VPF nhằm xác minh tình hình thực tế từ đại diện đội bóng xứ Quảng. Nếu một đội bóng rút khỏi V-League, thì suất thay thế sẽ được trao cho đội xếp thứ nhì tại giải hạng nhất – tức CLB Bình Phước.

Tuy nhiên, vấn đề nằm ở chỗ, đội bóng miền Đông Nam Bộ có thể chưa sẵn sàng cho sân chơi lớn. Việc một đội bóng chuyên nghiệp rút lui ngay trước thềm mùa giải mới là điều đáng lo ngại cho bóng đá Việt Nam.

Nếu Quảng Nam chính thức chia tay V-League, còn Bình Phước không thể hoặc không muốn lên hạng, BTC giải sẽ phải tìm phương án như chỉ đạo của VFF. Với thời gian không còn nhiều, các bên liên quan buộc phải nhanh chóng đưa ra quyết định.

Trong đó, yếu tố minh bạch, đúng quy trình và tuân thủ các tiêu chí cấp phép CLB phải được đặt lên hàng đầu để đảm bảo tính công bằng và phát triển bền vững cho bóng đá chuyên nghiệp Việt Nam.