Thu hút đầu tư – Doanhnhansaoviet.com https://doanhnhansaoviet.com Trang thông tin doanh nhân sao Việt Sun, 28 Sep 2025 04:20:45 +0000 vi hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.7.2 https://cloud.linh.pro/doanhnhansaoviet/2025/08/doanhnhansaoviet.svg Thu hút đầu tư – Doanhnhansaoviet.com https://doanhnhansaoviet.com 32 32 TP HCM muốn sửa đổi Nghị quyết 98 để thu hút đầu tư chiến lược https://doanhnhansaoviet.com/tp-hcm-muon-sua-doi-nghi-quyet-98-de-thu-hut-dau-tu-chien-luoc/ Sun, 28 Sep 2025 04:20:41 +0000 https://doanhnhansaoviet.com/tp-hcm-muon-sua-doi-nghi-quyet-98-de-thu-hut-dau-tu-chien-luoc/

Chủ tịch UBND TP.HCM, ông Nguyễn Văn Được, vừa kiến nghị Chính phủ và các bộ, ngành xem xét bổ sung, sửa đổi Nghị quyết 98 để tạo cơ chế thuận lợi cho thành phố trong việc thu hút nhà đầu tư chiến lược và triển khai dự án quan trọng. Nghị quyết 98, ban hành vào ngày 24/6/2023, đã mang lại nhiều kết quả tích cực trong việc phục hồi và phát triển kinh tế – xã hội của thành phố sau đại dịch COVID-19.

2 năm thực hiện Nghị quyết 98 đã mang lại hiệu quả rõ nét cho TP.HCM, trong đó có cơ chế thu hút chuyên gia, nguồn nhân lực chất lượng cao về TP làm việc.
2 năm thực hiện Nghị quyết 98 đã mang lại hiệu quả rõ nét cho TP.HCM, trong đó có cơ chế thu hút chuyên gia, nguồn nhân lực chất lượng cao về TP làm việc.

Nghị quyết 98 đã giúp thành phố đạt được nhiều kết quả tích cực, với GRDP trung bình của TP.HCM giai đoạn 2023 – 2024 đạt 6,2%, và thu ngân sách giai đoạn 2022 – 2024 tăng trung bình 8,5% mỗi năm. Tuy nhiên, thành phố vẫn còn nhiều điểm nghẽn cần được tháo gỡ để tiếp tục phát triển. Ông Nguyễn Văn Được cho rằng, điểm nghẽn lớn nhất của Nghị quyết 98 là các cơ chế, chính sách đặc thù, vượt trội nhưng vẫn phải thực hiện theo trình tự, thủ tục hiện hành, làm kéo dài thời gian và ảnh hưởng đến tâm lý nhà đầu tư.

Để tháo gỡ những điểm nghẽn này, thành phố đề xuất Chính phủ, các bộ, ngành xem xét bổ sung, sửa đổi Nghị quyết 98 trên 4 nhóm nội dung. Thứ nhất, về thu hút nhà đầu tư chiến lược và triển khai dự án chiến lược, thành phố đề xuất bổ sung tiêu chí nhà đầu tư chiến lược, ngành nghề, và cho phép TP.HCM chỉ định nhà đầu tư chiến lược trong các dự án quan trọng. Thành phố cũng đề nghị thực hiện quy hoạch một bước, thay vì trải qua nhiều cấp độ như hiện nay, và cho phép tiếp nhận sản phẩm quy hoạch do doanh nghiệp tài trợ.

Thứ hai, với các dự án tồn đọng, chống lãng phí, thành phố đề xuất vận dụng Kết luận 77 của Bộ Chính trị để xử lý dứt điểm các dự án chậm triển khai. Ngoài ra, TP.HCM cũng kiến nghị cho phép có cơ chế chuyển nhượng linh hoạt giữa doanh nghiệp – doanh nghiệp, cho phép nhà đầu tư mới tiếp quản dự án của nhà đầu tư trước nếu đảm bảo đầy đủ về pháp lý, tài chính và không phát sinh khiếu kiện.

Thứ ba, Chủ tịch UBND TP.HCM đề xuất khôi phục cơ chế bổ sung một Phó Chủ tịch UBND phường tại các phường đông dân của TP.HCM, như đã có trong Nghị quyết 98 trước đây. Việc bổ sung thêm một Phó Chủ tịch UBND phường nhằm giải quyết khối lượng công việc quá tải. Đồng thời, cho phép ủy quyền để giám đốc trung tâm hành chính công cấp xã, phường được ký hồ sơ hành chính thông thường.

Cuối cùng, liên quan đến cơ chế đặc thù cho khu thương mại tự do tại Bà Rịa – Vũng Tàu, người đứng đầu chính quyền TP.HCM kiến nghị Thủ tướng sớm thông qua chính sách đặc thù cho khu thương mại tự do, vốn đã được các bộ, ngành đồng thuận cao, để có thể triển khai vào cuối năm 2025.

Ông Nguyễn Văn Được khẳng định, TP.HCM sẽ triển khai sớm nhất các nội dung kiến nghị ngay khi được xem xét, chấp thuận, để đưa TP.HCM phát triển. Nghị quyết 98 đã mang lại hiệu quả rõ nét trên nhiều lĩnh vực, và với những điều chỉnh, bổ sung cần thiết, thành phố hy vọng sẽ tiếp tục tạo ra những đột phá trong thời gian tới.

]]>
Lâm Đồng chuẩn bị hội nghị xúc tiến đầu tư với 59 dự án trọng điểm https://doanhnhansaoviet.com/lam-dong-chuan-bi-hoi-nghi-xuc-tien-dau-tu-voi-59-du-an-trong-diem/ Sat, 27 Sep 2025 21:19:43 +0000 https://doanhnhansaoviet.com/lam-dong-chuan-bi-hoi-nghi-xuc-tien-dau-tu-voi-59-du-an-trong-diem/

Chuẩn Bị Cho Hội Nghị Xúc Tiến Đầu Tư Năm 2025: Lâm Đồng Nhấn Mạnh Chuyển Đổi Số Và Thu Hút Nhà Đầu Tư Chiến Lược

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng, ông Nguyễn Ngọc Phúc, vừa chủ trì cuộc họp với Sở Tài chính và các đơn vị liên quan để chuẩn bị cho Hội nghị xúc tiến đầu tư năm 2025. Hội nghị này nhắm tới mục tiêu tăng cường chuyển đổi số và thu hút các nhà đầu tư chiến lược có năng lực, nhằm tạo động lực mới cho sự phát triển bền vững của tỉnh Lâm Đồng trong giai đoạn mới.

Hội nghị xúc tiến đầu tư năm 2025 là một sự kiện quan trọng, dự kiến sẽ thu hút nguồn lực chất lượng cao cho tỉnh. Tính đến hiện tại, tỉnh Lâm Đồng đã có danh mục kêu gọi đầu tư gồm 314 dự án giai đoạn 2021-2025. Trong đó, khu vực Lâm Đồng ngàn hoa có 142 dự án, khu vực Lâm Đồng biển xanh có 77 dự án, và Lâm Đồng Đại ngàn có 95 dự án. Riêng trong năm 2025, tỉnh dự kiến sẽ lựa chọn 59 dự án trọng điểm, đảm bảo đủ điều kiện pháp lý và có sức lan tỏa cao, thuộc các lĩnh vực đô thị, công nghiệp, du lịch, hạ tầng kỹ thuật, và nông nghiệp để đưa vào danh mục kêu gọi tại hội nghị.

Trong quá trình rà soát, các sở ngành đã chỉ ra những tồn tại và vướng mắc, bao gồm sự chồng chéo giữa các quy hoạch và thiếu tiêu chí lựa chọn nhà đầu tư đối với các dự án có sử dụng đất. Điều này gây khó khăn trong việc triển khai đấu thầu. Phát biểu kết luận cuộc họp, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Ngọc Phúc yêu cầu Sở Tài chính phối hợp chặt chẽ với các đơn vị liên quan rà soát kỹ tính pháp lý, chọn lọc các dự án có tính khả thi cao, và ưu tiên các dự án trọng điểm. Những dự án này sẽ tạo động lực tăng trưởng cho các trụ cột kinh tế của tỉnh.

Phó Chủ tịch UBND tỉnh nhấn mạnh rằng Hội nghị xúc tiến đầu tư năm nay sẽ có nhiều điểm mới, được tổ chức một cách bài bản, sáng tạo, và mang dấu ấn chuyển đổi số rõ nét. Hội nghị sẽ bao gồm chương trình nghệ thuật đặc sắc, hội tụ tinh hoa văn hóa ba miền nhằm quảng bá hình ảnh địa phương đến với các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Một trong những điểm nhấn của hội nghị là đẩy mạnh ứng dụng công nghệ số thông qua việc ký kết hợp tác với Tập đoàn Viettel; giới thiệu bản đồ công nghiệp 3D tích hợp thông tin dự án, pháp lý, vị trí đầu tư; livestream hội nghị trên đa nền tảng; tổ chức khu trải nghiệm công nghệ và robot hỗ trợ khách mời; đồng thời kết nối trực tuyến với các nhà đầu tư ở xa.

Phó Chủ tịch UBND tỉnh giao Trung tâm Xúc tiến đầu tư, thương mại và du lịch phối hợp các đơn vị liên quan khẩn trương xây dựng kế hoạch tổ chức chi tiết. Trong đó, cần xác định rõ thời gian, địa điểm, danh mục dự án, hình thức tổ chức; kế hoạch truyền thông trước, trong và sau hội nghị. Toàn bộ kế hoạch về công tác chuẩn bị phải được hoàn tất trước ngày 25/7 để trình UBND tỉnh và Thường trực Tỉnh ủy xem xét, phê duyệt.

]]>
Tái đầu tư đất thương mại dịch vụ – chìa khóa cho tăng trưởng kinh tế đô thị https://doanhnhansaoviet.com/tai-dau-tu-dat-thuong-mai-dich-vu-chia-khoa-cho-tang-truong-kinh-te-do-thi/ Wed, 10 Sep 2025 06:21:36 +0000 https://doanhnhansaoviet.com/tai-dau-tu-dat-thuong-mai-dich-vu-chia-khoa-cho-tang-truong-kinh-te-do-thi/

Đất thương mại dịch vụ – nguồn lực quan trọng đang bị đánh giá thấp

Đất thương mại dịch vụ đóng vai trò thiết yếu trong sự phát triển kinh tế – xã hội, không chỉ bởi giá trị thực tiễn mà còn là nguồn lực quan trọng cần được quản lý và sử dụng hiệu quả. Tuy nhiên, thực trạng cho thấy loại đất này chưa được đánh giá đúng mức và còn nhiều vướng mắc về pháp lý cần được giải quyết. Tại tọa đàm ‘Đất thương mại dịch vụ – Từ nhận thức đúng đến đột phá chính sách’, các chuyên gia đã chỉ ra tiềm năng của đất thương mại dịch vụ cũng như những điểm nghẽn cần tháo gỡ để tối ưu hóa nguồn lực này.

[Interactive]: Toàn cảnh kinh tế Việt Nam tháng 8/2025
[Interactive]: Toàn cảnh kinh tế Việt Nam tháng 8/2025

Theo ông Nguyễn Văn Khôi, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, tiềm năng của đất thương mại dịch vụ có thể được nhìn nhận từ nhiều góc độ. Thứ nhất, đất thương mại dịch vụ được xem là loại đất “tạo mặt tiền cho đô thị”, là nơi hình thành các hoạt động kinh tế – xã hội sôi động, thúc đẩy sự phát triển của các khu vực đô thị. Thứ hai, việc quản lý đất thương mại dịch vụ theo hình thức thuê đất có thời hạn và mục tiêu sử dụng rõ ràng giúp tạo điều kiện minh bạch trong cấp phép và quản lý đầu tư. Thứ ba, đất thương mại dịch vụ đóng vai trò nền tảng không thể thiếu trong việc hình thành các khu chức năng chuyên biệt, thu hút các dòng vốn đầu tư nước ngoài (FDI). Cuối cùng, loại đất này cũng là nơi hình thành các dòng bất động sản mang lại dòng tiền ổn định cho các nhà đầu tư.

Ông Hoàng Văn Cường, Ủy viên Ủy ban Kinh tế và Tài chính của Quốc hội, cũng đánh giá cao vai trò của đất thương mại dịch vụ trong phát triển kinh tế – xã hội. Loại đất này không chỉ tạo ra giá trị gia tăng cho nền kinh tế mà còn đóng góp vào việc thúc đẩy sản xuất, tạo việc làm và góp phần vào ngân sách nhà nước. Tuy nhiên, ông Cường cũng chỉ ra rằng quan niệm chưa chuẩn xác về đất thương mại dịch vụ cùng với những vướng mắc về pháp lý đã tạo ra rào cản rất lớn trong việc sử dụng và phát triển loại hình đất đai này. Nhiều dự án đất thương mại dịch vụ đang gặp phải những vướng mắc, dẫn đến các dự án bị “đắp chiếu” hoặc khai thác không hiệu quả.

Để giải quyết những thách thức này, các chuyên gia kiến nghị rằng khi sửa đổi Luật Đất đai 2024, các cơ quan Nhà nước cần chú trọng hoàn thiện khung pháp lý cho loại hình đất thương mại dịch vụ. Đặc biệt, cần có những quy định rõ ràng và hợp lý về thời hạn sử dụng đất, giải phóng mặt bằng, và cách thức trả tiền thuê đất. Việc hoàn thiện khung pháp lý về quản lý và sử dụng đất thương mại dịch vụ không chỉ là yêu cầu kỹ thuật của quá trình sửa đổi Luật Đất đai mà còn là đòi hỏi mang tính chiến lược để tháo gỡ các điểm nghẽn thể chế, giải phóng nguồn lực đất đai cho phát triển khu vực dịch vụ.

Như vậy, đất thương mại dịch vụ đang là một nguồn lực quan trọng cần được quản lý và sử dụng hiệu quả. Với việc hoàn thiện khung pháp lý và tháo gỡ các điểm nghẽn về pháp lý, đất thương mại dịch vụ có thể trở thành một trong những nguồn lực quan trọng cho sự phát triển kinh tế – xã hội của đất nước trong tương lai.

Vietnam Times sẽ tiếp tục theo dõi và cập nhật thông tin về vấn đề này.

]]>