Thị trường bất động sản đang trải qua một giai đoạn điều chỉnh, với phân khúc đất nền ghi nhận sự suy giảm đáng kể trong mức độ quan tâm. Tại Hà Nội, theo số liệu mới nhất, lượng tìm kiếm đất nền đã giảm 47% so với đầu năm nay. Sự sụt giảm này cho thấy sự thận trọng của nhà đầu tư và người mua trong bối cảnh kinh tế và chính sách bất động sản đang thay đổi.

Đáng chú ý, trong khi nhiều khu vực tại Hà Nội và các thành phố lớn khác ghi nhận sự giảm sút trong quan tâm đến đất nền, một số tỉnh và thành phố được hưởng lợi từ việc sáp nhập địa giới hành chính vẫn cho thấy những tín hiệu tích cực. Việc sáp nhập này không chỉ mở ra cơ hội phát triển hạ tầng mà còn làm tăng tiềm năng cho thị trường bất động sản tại các khu vực này.

Các chuyên gia dự đoán rằng, trong thời gian tới, thị trường bất động sản sẽ tiếp tục trải qua quá trình điều chỉnh và phân hóa. Những khu vực có tiềm năng phát triển thực sự, đặc biệt là nơi có kế hoạch đầu tư hạ tầng rõ ràng và đang được triển khai, sẽ thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư và người mua. Điều này cũng đồng nghĩa với việc thị trường sẽ ngày càng minh bạch và hiệu quả hơn, hướng tới sự phát triển bền vững.

Ở góc độ người mua và nhà đầu tư, việc đánh giá kỹ lưỡng về tiềm năng của bất động sản, cũng như theo dõi sát sao các thông tin về quy hoạch và chính sách là hết sức cần thiết. Cơ hội vẫn mở ra cho những ai có chiến lược đầu tư thông minh và dài hạn. Nhà đầu tư nên xem xét các yếu tố như vị trí, hạ tầng, và cơ hội tăng trưởng trong tương lai khi đưa ra quyết định.

Đối với các khu vực được hưởng lợi từ việc sáp nhập, tiềm năng tăng trưởng có thể đến từ việc được nâng cấp cơ sở hạ tầng và cải thiện giao thông. Điều này không chỉ làm tăng giá trị bất động sản mà còn thu hút thêm cư dân và doanh nghiệp. Song, nhà đầu tư cũng cần lưu ý đến rủi ro và thách thức, trong đó có việc phụ thuộc vào tiến độ thực hiện các dự án hạ tầng và chính sách phát triển của địa phương.

Tóm lại, mặc dù thị trường đất nền hiện nay đang đối mặt với những thách thức, nhưng cũng mở ra cơ hội cho những nhà đầu tư có cái nhìn sâu sắc và chiến lược dài hạn. Sự thay đổi trong quan tâm và hành vi của nhà đầu tư cũng là một tín hiệu cho sự điều chỉnh và phát triển của thị trường bất động sản trong tương lai.

https://mogi.vn/

UBND TP Hà Nội đã ban hành văn bản số 4329/UBND-NC về việc triển khai một số tiện ích miễn phí phục vụ tổ chức, cá nhân thực hiện thủ tục hành chính tại các Chi nhánh, Điểm Phục vụ hành chính công trên địa bàn TP. Quyết định này được đưa ra sau khi UBND TP nhận được Tờ trình số 105/TTr-TTPVHCC ngày 28/7/2025 của Trung tâm Phục vụ hành chính công TP về việc chấp thuận chủ trương cho phép triển khai các tiện ích miễn phí này.

Theo văn bản, UBND TP Hà Nội chấp thuận về chủ trương triển khai một số tiện ích miễn phí phục vụ tổ chức, cá nhân tại các Chi nhánh, Điểm Phục vụ hành chính công trên địa bàn TP theo đề xuất của Trung tâm Phục vụ hành chính công TP. Trung tâm này được giao chủ động cân đối từ nguồn ngân sách dự toán năm 2025 đã được UBND TP giao để thực hiện đảm bảo thiết thực, hiệu quả, không lãng phí, thất thoát ngân sách, đảm bảo đúng quy định của pháp luật.

UBND các xã, phường cũng được yêu cầu căn cứ tình hình thực tế, bố trí kinh phí tổ chức thực hiện cung cấp miễn phí các tiện ích phục vụ người dân, doanh nghiệp đến thực hiện thủ tục hành chính tại các Điểm Phục vụ hành chính công thuộc UBND các xã, phường đảm bảo đúng quy định. Sở Tài chính được giao hướng dẫn các đơn vị bố trí kinh phí và sử dụng ngân sách theo đúng quy định của pháp luật.

UBND TP đề nghị các cơ quan, đơn vị tổ chức triển khai thực hiện thống nhất, đồng bộ nội dung trên, bắt đầu từ ngày 1/8/2025. Việc triển khai này nằm trong kế hoạch triển khai Nghị định số 118/2025/NĐ-CP ngày 9/6/2025 của Chính phủ về thực hiện thủ tục hành chính theo cơ chế một cửa, một cửa liên thông tại bộ phận một cửa và Cổng Dịch vụ công Quốc gia.

Đây cũng là nỗ lực của TP Hà Nội nhằm nâng cao chất lượng phục vụ người dân và doanh nghiệp khi thực hiện thủ tục hành chính, tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển kinh tế – xã hội của thành phố. Việc cung cấp các tiện ích miễn phí tại các Chi nhánh, Điểm Phục vụ hành chính công sẽ giúp giảm thiểu gánh nặng về chi phí và thời gian cho người dân và doanh nghiệp, đồng thời tăng cường sự hài lòng và niềm tin vào các dịch vụ công.