Thị trường bất động sản Hà Nội đã trải qua quý II/2025 với những tín hiệu phục hồi rõ rệt. Dữ liệu từ khảo sát của One Mount Group trên 655 khách hàng có thu nhập hộ gia đình từ 25 triệu đồng/tháng cho thấy, đến 87% khách hàng quan tâm đến bất động sản và xem đây là kênh đầu tư ưu tiên. Điều này cho thấy sự quan tâm của người mua đối với bất động sản vẫn ở mức cao.
Theo báo cáo của One Mount Group, tỷ lệ khách hàng sẵn sàng giao dịch bất động sản đã được cải thiện đáng kể. Có đến 55% khách hàng đang tích cực chuẩn bị hoặc cân nhắc mua bất động sản trong thời gian tới. Sự gia tăng này cho thấy nhu cầu mua bất động sản đang tăng lên.
Giao dịch bất động sản tại Hà Nội trong quý II/2025 đã phục hồi so với quý trước, với tổng cộng khoảng 28.900 giao dịch được ghi nhận. Trong đó, giao dịch thứ cấp là 20.400 và giao dịch sơ cấp là 8.500, tăng mạnh 56% theo quý và gần tương đương mức giao dịch cùng kỳ năm 2024. Đáng chú ý, phân khúc cao tầng đã trở thành điểm sáng với khoảng 17.100 căn giao dịch, tăng 107% so với quý trước.
Sự tăng trưởng này có thể được lý giải bởi mức giá bán hợp lý và nhu cầu ở thực duy trì ổn định. Khu Tây và Khu Đông tiếp tục là các khu vực dẫn dắt thị trường, mỗi khu vực chiếm 32% thị phần. Giá bán trung bình căn hộ sơ cấp trong quý II/2025 tại Hà Nội đạt 80 triệu đồng/m2, tăng 5,6% theo quý và 24% theo năm.
Lượng tiêu thụ căn hộ sơ cấp trong quý II/2025 đã đạt khoảng 7.800 căn, tăng 143% so với quý trước. One Mount Group dự báo từ nay đến năm 2026, nguồn cung mới sẽ duy trì ở mức khoảng 30.000 căn hộ/năm, tập trung chủ yếu ở phân khúc cao cấp và hạng sang.
Bên cạnh các dự án mới, nhiều khu đô thị lớn hiện hữu cũng sẽ tiếp tục triển khai các giai đoạn tiếp theo sau thời gian chờ tín hiệu thị trường và hoàn thiện thủ tục pháp lý. Điều này cho thấy thị trường bất động sản Hà Nội đang dần trở nên sôi động hơn.
Xu hướng tích cực của thị trường bất động sản Hà Nội trong quý II/2025 có thể mở ra nhiều cơ hội cho các nhà đầu tư và người mua. Tuy nhiên, việc lựa chọn bất động sản phù hợp với nhu cầu và đảm bảo pháp lý rõ ràng vẫn là những yếu tố quan trọng cần được cân nhắc.
Một số thông tin khác về thị trường bất động sản Hà Nội có thể được tìm hiểu tại đây.